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Vive el relajo en tu parcela con un entorno lleno de aventura

Parcelas desde UF 1.000*

*Valor promocional correspondiente a parcela Nº 42 con descuento máximo aplicado. Precio referencial de lista: UF 1.350.

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Terrenos de 5.000 a 10.000 m²

Ubicado en Quilico, Región del Maule

A sólo 30 minutos de Vichuquén, y 3:30 hrs. de Santiago

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Parcelas con Urbanización PLUS

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Red de agua

Red eléctrica

Red contra incendios

Caminos

Red de agua potabilizada, de pozo.

Otorgada por la compañía eléctrica competente (CGE).

Seguridad ante posibles incendios forestales.

Caminos privados y canalización por lluvias.

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Subdivisión del proyecto aprobada por SAG.
Certificado n° 49 de fecha 25 febrero 2020

Una buena urbanización importa

Lee aquí sobre los riesgos de comprar en un proyecto sin una urbanización adecuada.

Leer
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Haz clic en cada parcela para verla y cotizar

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En un paraíso natural

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Ya iniciamos la apertura de caminos perfectos para comunicar las diversas áreas, practicar trekking y dar plácidos paseos.

Senderos

Zona miradores

Podrás disfrutar de las hermosas vistas naturales que ofrece La Toscana de Quilico.

Embalse de riego para esparcimiento

Un hermoso y puro embalse destinado al regadío de los viñedos del proyecto. Podrás acceder a la orilla y navegar en tu embarcación no motorizada.

Viñedos

2,5 hectáreas de viñedos que podrás disfrutar como área común. Esto te convierte en propietario de aproximadamente 600 m².

Mientras vives la placidez y desconexión en tu parcela en medio de la naturaleza, es bueno saber que te encuentras cerca de toda la aventura que necesitas.


Deportes náuticos, trekking, playa, etc., y todo a pocos minutos.

Con un entorno increíble

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Lago Vichuquén

Deportes náuticos

a 30 minutos de distancia

Playa, deportes náuticos

a 35 minutos de distancia

Caleta de Llico

Pichilemu

Playa, deportes náuticos, panoramas

a 90 minutos de distancia

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Embalse privado, campo, viña, tú y tu familia

Ver en Google Maps

Financiamiento

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Pago contado

Crédito hipotecario

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COTIZA HOY
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© La Toscana de Quilico, 2022

Tener una parcela de agrado significa que tiene resuelta una serie de “indispensables” para que no se transforme en un dolor de muelas

He aquí en qué debes fijarte a la hora de decidir:

SUMINISTRO ELÉCTRICO

Si deseas tener suministro de energía desde una red eléctrica, lo ideal es que la red de abastecimiento ya esté considerada. Que a la hora de comprar sepas perfectamente desde dónde se realizará el empalme. Esto demuestra que el desarrollador ha contemplado este aspecto en su proyecto y para ti será mucho más sencillo tramitar la conexión o empalme. Sólo hará falta que la constructora genere el informe TE1 y lo presentes a la compañía.


En otros casos, puede que no existan postes a menos de 200 metros del lote que quieres, o bien que te enseñen un poste que pasa por la calle. Esto no es garantía de que consigas energía para tu parcela o la potencia requerida para abastecer todo el loteo. Por el contrario, podrían pasar años y muchos malos ratos para que eso ocurra, incluido el que tendrás que ponerte de acuerdo con tus vecinos (cuando el proyecto se encuentre vendido completamente) con un alto costo económico y de servicios legales, sólo para conseguir firmar las autorizaciones que la compañía eléctrica requerirá.


A la hora de construir tu casa, si fuera el caso y debes tramitar el permiso de obra y posterior recepción final, te solicitarán certificado de factibilidad eléctrica, afectando directamente si es que requieres de algún financiamiento de autoconstrucción.


No caigas en la tentación de comprar donde haya remarcadores, ya que, si no cuentas con tu boleta exclusiva, tendrás enormes dolores de cabeza. La continuidad del suministro o el que tengas electricidad, dependerá de que tus vecinos se encuentren al día en los pagos, sin importar que seas el más responsable en tener los pagos al día.

SUMINISTRO DE AGUA

Algunos loteos no ofrecen suministro de agua, o bien lo ofrecen bajo el nombre de "solución particular". ¿Qué significa esto? Que será carga tuya proveerte de agua. Con esto tendrás harto trabajo, según sea el camino que elijas. Requerirá de sistema de acumulación, luego conseguir que la municipalidad te suministre agua de camión aljibe, no potable y con suministro discontinuo, o bien podrías hacer una noria, que al tener una profundidad limitada queda afecta a secarse o que se contamine por caída de algo. También puedes decidir hacer un pozo, que aparte del costo que implica, tiene una serie de implicancias técnicas y legales. Es así como un pozo inscrito por ley no puede estar a menos de 200 mts a la redonda de otro pozo inscrito y, quien sea su dueño, puede exigir la clausura de cualquier pozo que invada esta distancia. Entonces, si tu vecino hizo un pozo y lo inscribió, no podrás hacerlo a menos que cumpla esta condición de distancia.


Es necesario contar con derechos de agua para su uso. Si tienes una noria, puedes utilizar agua sin derechos, pero sólo para consumo domiciliario. Es decir, desde la puerta de tu casa hacia adentro (excluye piscina y jardín, por ejemplo) ya que quien tenga pozo inscrito a menos de 200 metros podrá hacer valer su derecho ante la amenaza de quedarse sin agua.


Para tu hogar lo ideal es contar con un suministro seguro de agua. Esto requiere un pozo con derechos de agua inscritos, un sistema de conducción y acumulación si es necesario. Pero esto no es todo. Considera que, a la hora de hacer un pozo, se espera encontrar agua, pero puede ocurrir que el agua no se encuentre en los límites de tu terreno y debas buscar alianza con otro vecino para hacer otro pozo que sea productivo en agua. Ocurre también que el contar con un pozo no asegura el flujo ni cantidad necesaria para abastecer a tu hogar. Por ejemplo, que tenga la presión adecuada para encender un calefón.


El contratar un servicio de construcción de pozo a alguien barato, pero inexperto, podría generar grandes problemas. Aparte de tal vez tener que repetir el gasto por no hallar agua; podría ocurrir que la encuentres, pero que se encuentre turbia, con arena o barro; que el caudal sea discontinuo, generando graves problemas como por ejemplo daño en las cañerías, el sistema de calefacción o al interior de tu hogar. También que el agua se encuentre muy profunda, aumentando considerablemente el costo de la bomba de impulsión para extraer el líquido, haciendo todo esto sumamente caro. En resumen, hacer un pozo es casi una lotería.


Entonces, será menos complicado decidirse por una parcela con estos temas resueltos.

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